Lejebetingelser

Ankomst og afrejse
Lejemålet starter kl. 15 på ankomstdagen og slutter senest kl. 10 på afrejsedagen (senest kl. 11.00 ved weekendudlejninger).  Andre tidspunkter kan forekomme ved hverdags-udlejninger.
Servicekonsulenten kontaktes på det på bekræftelsen nævnte telefonnummer,
Efter ankomsten til sommerhuset vil husets servicekonsulent byde velkommen samt informere jer om huset og dets faciliteter. Ved samme lejlighed opkræves depositum og betaling for rengøring.

Bestilling og betaling
Efter bestilling modtager lejer bekræftelse med betalingsoplysninger, angivelse af nøglens placering og kørselsvejledning,
Ved bestilling af sommerhuset opkræves en forudbetaling på 25 % af lejebeløbet. Det resterende beløb opkræves ca. 8 uger før lejeperiodens start. Ved bestilling senere end 8 uger før lejemålets påbegyndelse forfalder det fulde beløb omgående.
Såfremt betalingsbetingelserne ikke overholdes, kan lejeaftalen annulleres, idet manglende betaling betragtes som misligholdelse af aftalen. Evt. indbetalt forudbetaling tilbagebetales ikke. Lejer vil dog under alle omstændigheder blive forsøgt varslet før noget sådan sker. Ved  eventuel afbestilling fra lejers side, kan der kun ske tilbagebetaling, såfremt  der er tegnet en afbestillingsforsikring (se mere herom under punktet afbestillingsforsikring). Udover betaling af selve lejen, opkræves der betaling for obligatorisk rengøring  og depositum ved ankomst til sommerhuset som beskrevet herunder.

Afbestillingsforsikring
Ønsker du at bestille en afbestillingsforsikring, skal denne tegnes via Europæiske Rejseforsikring A/S i forbindelse med reservationen af luksushuset. Forsikringen koster 4 % af lejebeløbet og betales sammen med betalingen af 1.rate/fuld betaling. Læs mere om hvad forsikringen dækker her: http://www.luksushuse.dk/images/insurance/terms-and-conditions.pdf

Depositum
Depositum skal betales kontant i DKK eller EURO ved ankomst til sommerhuset. Størrelsen på dette fremgår af ordrebekræftelsen. Hensigten med depositum er udelukkende at sikre husejerens interesser ved eventuelle skader på sommerhuset. Depositum returneres ved afrejse, såfremt der ikke forekommer skader på sommerhuset og inventar. Før returnering fratrækkes energiforbruget. Skulle værdien af ovennævnte modregning, overstige depositumsbeløbet, vil det overstigende beløb blive stillet jer i regning før afrejse fra sommerhuset.

Energiforbrug
Lejeren skal ved ankomst/afrejse i fællesskab med servicekonsulenten aflæse forbrugsmålere og notere tallene. Ved afrejsen beregnes forbrugsomkostningerne, og beløbet modregnes i det betalte depositum. Forbrug omfatter el og vand samt i visse huse andre varme- eller energikilder. Enhedspriserne nævnes altid i ordrebekræftelsen.

Faciliteter
I langt de fleste luksussommerhuse er der mange tekniske installationer som vaskemaskine, svimmingpool, spa, sauna, airhockey, parabol, fjernsyn og lignende til rådighed. Eftersom disse faciliteter står gratis til rådighed for lejerne, kan luksushuse og sommerhusejer ikke gøres ansvarlige for midlertidige og uforudsete udfald, fejl og mangler. I sådanne tilfælde kontaktes servicekonsulenten, som forsøger at udbedre problemer hurtigst muligt.
Brænde til brændeovn
Brænde til pejs eller brændeovn er ikke inkluderet i lejebeløbet. Lokalt sælges ofte brænde i små portioner. Pejs eller brændeovn skal tømmes for aske inden afrejse.

Hems
I flere luksushuse er der indrettet hems med sovepladser. Disse sovepladser er sædvanligvis ikke velegnede til helt små børn, ældre eller gangbesværede, da adgangen til hems ofte er med en skrå stige.

Husdyr
1 hund eller kat er velkommen i flere af vore luksushuse, hvorimod andre sommerhusejere frabeder sig dyr i deres sommerhus. Oplysning herom fremgår af den enkelte sommerhusbeskrivelse. Luksushuse og husejer kan ikke garantere, at der ikke har opholdt sig hunde eller katte i hus, hvor husdyr ikke er tilladt. Til vore svenske gæster: Husdyr bør ikke medbringes til Danmark, da de svenske myndigheder ved hjemrejsen vil kræve dyrene anbragt i karantæne.

Luksushuset
I vores luksushuse er følgende ALTID som minimum standard:
o fjernsyn
o opvaskemaskine
o kaffemaskine
o havemøbler
o grill
o højstol
o weekendseng
Husenes mange øvrige faciliteter er angivet i den enkelte husbeskrivelse.

Medbringes
Til et feriehusophold skal I selv medbringe: sengelinned (dvs. lagner, dynebetræk og hovedpudebetræk), viskestykker, karklude, håndklæder, toilet- og rengøringsartikler inkl. artikler til opvaskemaskinen og vaskemaskine. Til huse med faciliteter som DVD, Playstation medbringes også egne film, spil mv.

Nyopførte huse
Ved nyere sommerhuse er græs, buske og lignende er ikke altid nået at vokse op.

Nøglen
Den tilknyttede servicekonsulent kontaktes inden ankomst til sommerhuset for informationer om nøgleudlevering. Kontaktoplysningerne fremgår af den tilsendte ordrebekræftelse.

Personantal
Det angivne personantal på den enkelte husbeskrivelse angiver, hvor mange gæster der til en hver tid maksimalt må bebo sommerhuset (dog regnes børn under 3 år, som benytter weekendseng og højstol ikke med). Såfremt der befinder sig flere personer i sommerhuset eller på grunden, har husejer, servicekonsulenten eller luksushuse ret til at bortvise de ekstra personer uden varsel.
Hvis denne bortvisningen ikke overholdes indenfor 12 timer har luksushuse ret til at ophæve lejeaftalen og bortvise alle beboere uden yderligere varsel.

Rengøring
For at sikre at vore lejere altid ankommer til et rent og ordentligt luksussommerhus, er køb af rengøring obligatorisk. Prisen for rengøringen, der udføres af professionelle rengøringsassistenter, afhænger af husenes størrelse og indretning. Prisen fremgår af de enkelte husbeskrivelser, og rengøringen betales kontant til servicekonsulenten ved ankomsten til huset. Selvom der er obligatorisk rengøring skal Luksushuset, skal følgende foretages inden afrejse:
• Opryddet stand både ude og inde
• Opvask/tømme opvaskemaskinen
• Rengøre havegrillen
• Tømme affaldsposer
• Fylde tomme flasker m.m. i nærmeste container
• Hvis I har haft husdyr med – fjern dyrehår

Servicekonsulent
Vi har en lokal servicekonsulent tilknyttet hvert af vores luksushuse. De kommer ud og byder lejer velkommen ved ankomsten og vejleder gerne om husets forskellige faciliteter og lokalområdet. Såfremt der skulle opstå tvivlspørgsmål under opholdet kontaktes også servicekonsulenten på det angivne telefonnummer.

Skader
Lejeren forpligtiger sig til at behandle det lejede forsvarligt. Lejeren skal aflevere det lejede i samme stand som ved overdragelsen, og lejeren er overfor feriehusejeren ansvarlig for de skader på feriehuset og/eller dets inventar, som opstår i løbet af lejeperioden, og som forvoldes af lejeren selv eller andre, som af lejeren er givet adgang til det lejede feriehus. Feriehusets servicekonsulent laver efter hvert lejerskifte og inden næste lejemåls ikrafttræden en lejerskiftekontrol, hvor mangler og skader på feriehuset og/eller dets inventar konstateres.
Skulle værdien af skaderne overstige depositumsbeløbet, vil det overstigende beløb blive stillet jer i regning.

Støj
Der kan også i feriehusområder forekomme støj fra byggeri, militær, trafik eller lignende, og
Luksushuse og husejer kan ikke gøres ansvarlig for sådanne støjgener.
Følgende områder ligger i nærheden af militære øvelsesområder:
Blåvand, Ho, Vejers, Nr. Lyngby, Rømø

Telte, campingvogne mv.
Det er ikke tilladt at opstille telte, campingvogne eller tilsvarende på eller ved grunden.

Ungdomsgrupper
Er der tale om en ungdomsgruppe, har man pligt til at oplyse dette ved bestilling, og luksushuse og husejer har ret til at afvise disse. Vi forbeholder os ret til at opkræve dobbelt eller tredobbelt depositum ved ankomsten til sommerhuset. Depositummet kan ydermere tilbageholdes op til en uge efter afrejse, indtil sommerhuset kan blive grundigt gennemgået og rengjort.
Herudover skal følgende krav opfyldes: Huset skal lejes af en myndig person, og der skal være en myndig person tilstede under opholdet. Såfremt de ovenstående betingelser ikke overholdes, kan luksushuse, husejer eller servicekonsulenten afvise gruppen ved ankomst eller under opholdet.

Vejafstand
Der kan være længere vejafstande end angivet i husbeskrivelsen, da veje og stier ikke altid fører direkte til destinationen, og da alle afstande er i angivet i luftlinje.